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证券代码：000031.SZ                        证券简称：大悦城 债券代码：148102.SZ                        债券简称：22 大悦 01        大悦城控股集团股份有限公司对于“22 大悦 01”      票面利率退换及投资者回售实行主义第三次请示性公告    本公司及董事会合座成员保证公告内容的真确、准确和竣工，莫得裂缝记 载、误导性讲述好像关键遗漏。    病笃请示： 公开导行公司债券（第一期）召募阐发书》                   （以下简称“《召募阐发书》”）的商定， 公司当作“22 大悦 01”              （债券代码：148102.SZ）的刊行东谈主，有权决定在存续期 的第 3 年末退换本期债券存续期后 2 年的票面利率。笔据现时的市集行情，公司 决定退换本期债券的票面利率，即“22 大悦 01”债券存续期后 2 年的票面利率 为 2.25%。 投资者有权取舍在投资者回售登记期内进行登记，将捏有的本期债券按面值一谈 或部分回售给刊行东谈主，或取舍持续捏有本期债券。 记期内登记；若投资者未作登记，则视为持续捏有债券。                           。投资者取舍回售等同于以东谈主 民币 100 元/张（不含利息）卖出捏有的“22 大悦 01”。投资者取舍回售可能会 带来归天，敬请投资者注视风险。 明为准。   为保证投资者回售取舍权关系职责的顺利进行，现将关系事宜公告如下：   一、本期债券的基本情况 行公司债券（第一期）。 率退换取舍权及投资者回售取舍权。 率为固定利率，票面利率笔据网下询价簿记成果，由公司与簿记处置东谈主按照关系 功令，在利率询价区间内协商一致笃定。   债券票面利率遴荐单利按年计息，不计复利。本期债券的票面利率在存续期 内前 3 年固定不变，在本期债券存续期的第 3 个计息年度末，刊行东谈主有权取舍上 调好像下调本期债券的票面利率，若刊行东谈主未诈欺票面利率退换取舍权，则本期 债券后续期限票面利率仍督察原有票面利率不变。 前决定是否退换本期债券后续计息时辰的票面利率。刊行东谈主决定诈欺票面利率调 整取舍权的，自票面利率退换收效日起，本期债券的票面利率按照以下花样笃定： 退换后的票面利率以刊行东谈主发布的票面利率退换实行公告为准，且票面利率的调 整场地和幅度不限。      捏有的一谈或部分本期债券回售给刊行东谈主。回售呈文肇始日不晚于回售年度付息      日（即本期债券存续期的第 3 年末）前的第 30 个交游日。      资者在本期债券存续期的第 3 年末诈欺回售取舍权，则其回售部分债券付息日为      的第 1 个交游日，顺延时辰付息款项不另计利息）。      存续期的第 3 年末诈欺回售取舍权，则其回售部分债券兑付日为 2025 年 10 月      付款项不另计利息）。      用等第为 AAA，本期公司债券信用等第为 AAA。      转让，债券简称“22 大悦 01”。          二、本期债券利率退换情况          刊行东谈主有权在本期债券存续期的第 3 年末前决定是否退换本期债券后续计      息时辰的票面利率。刊行东谈主决定诈欺票面利率退换取舍权的，自票面利率退换生      效日起，本期债券的票面利率按照以下花样笃定：退换后的票面利率以刊行东谈主发      布的票面利率退换实行公告为准，且票面利率的退换场地和幅度不限。          本期债券刊行东谈主将下调票面利率，本期债券存续期后 2 年票面利率为 2.25%。          退换票面利率前，存续期内的债券派息兑付列表如下： 序   业务                 派息/         年利率    证券计        每张兑付  每张派息金   每张派息/兑            起息日 号   类型                 兑付日         （%）    划面值       本金额（元） 额（元）    付金额（元） 序   业务                 派息/         年利率    证券计        每张兑付  每张派息金   每张派息/兑            起息日 号   类型                 兑付日         （%）    划面值       本金额（元） 额（元）    付金额（元）     一谈     兑付          退换票面利率后，存续期内的债券派息兑付列表如下： 序   业务                 派息/         年利率    证券计        每张兑付  每张派息金   每张派息/兑            起息日 号   类型                 兑付日         （%）    划面值       本金额（元） 额（元）    付金额（元）     一谈     兑付          三、本期债券回售取舍权及回售实行主义      捏有的一谈或部分本期债券回售给刊行东谈主。      本公司，在回售呈文日通过深圳证券交游所系统进行回售呈文，当日不错撤单，      当日收市后回售呈文还是阐述，相应的债券将被冻结交游。要是当日未能呈文成      功，或有未进行回售呈文的债券余额，可于次日持续进行回售呈文（限回售登记      期内）。在回售资金到账日之前，如捏有的本期债券发生司法冻结或扣划等情形，      债券捏有东谈主本次回售呈文业务失效。      司为登记回售的债券捏有东谈主理理兑付。 手续即视为债券捏有东谈主淹没回售，承诺持续捏有本期债券。 明为准。    四、回售部分债券付款安排 利率为 3.13%。每 10 张“22 大悦 01”派发利息为东谈主民币 31.30 元（含税）。扣税 后个东谈主、证券投资基金债券捏有东谈主本色每 10 张派发利息为东谈主民币 25.04 元；非 住户企业（包含 QFII、RQFII）获取的本色每 10 张派发利息为 31.30 元。 呈文成果对本期债券回售部分支付本金及利息，该回售资金通过中国证券登记结 算有限职守公司深圳分公司计帐系统插足投资者开户的证券公司的登记公司备 付金账户中，再由该证券公司在回售资金披发日划付至投资者在该证券公司的资 金账户中。    五、对于本次回售所付利息交纳所得税的阐发    笔据《中华东谈主民共和国个东谈主所得税法》以过头他相干法例、功令，本期债券 个东谈主（包括证券投资基金）债券捏有者应交纳公司债券个东谈主利息收入所得税，征 税税率为利息额的 20%，笔据《国度税务总局对于加强企业债券利息个东谈主所得税 代扣代缴职责的示知》          （国税函[2003]612 号）功令，本期债券利息个东谈主所得税统 一由各付息网点在向债券捏有东谈主支付利息时认真代扣代缴，赶快入库。    对于捏有本期债券的境外机构，笔据《中华东谈主民共和国企业所得税法》过头 实行条例以及《对于境外机构投资境内债券市集企业所得税升值税策略的示知》 (财税〔2018〕108 号)等功令以及 2021 年 10 月 27 日国务院常务会议决定，自 延伸至“十四五”末，即 2025 年 12 月 31 日），对境外机构投资境内债券市集取 得的债券利息收入暂免征收企业所得税和升值税。上述暂免征收企业所得税的范 围不包括境外机构在境内成立的机构、局面获取的与该机构、局面有本色磋议的 债券利息。    对于其他债券捏有者，其债券利息所得税需自行交纳。    六、本期债券相干机构和磋议花样    地址：深圳市宝安区新安街谈 3 区龙井二路 3 号中粮地产集团中心第 1 层    磋议东谈主：葛彦彤    磋议电话：0755-23999288    邮政编码：518048    地址：北京市向阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦    磋议东谈主：姜琪、王翔驹、马征    磋议电话：010-60834513    传真：010-60833504    邮政编码：100026    特此公告。