1月12日kaiyun，中国奥园发布公告称，其境外债务重组筹算如故赢得磋磨法院批准，此前1月10日中国奥园股东相配大会表决如故通过了刊行强制可诊治债等磋磨议案。

这意味着历时24个月重组谈判，中国奥园赢得了磋磨政府部门的鼎力复旧，也得到了境外债权东说念主的齐集包容。

把柄这次获批收效的重组决策，中国奥园将刊行新的融资器具对原有约61亿好意思元的境外债务进行置换，包括4只系数23亿好意思元的新债务器具，以及14亿股凡俗股、1.43亿好意思元无息强制可诊治债券、16亿好意思元永续债。

永诀于业内其他重组决策，中国奥园鼓吹的境外债务重组决策，主要旅途是“债转股”体式，除了故意于重组决策通过，也能透过股权稀释面容，近两三年内暂时毋庸花消紧缺资金去嘱托境外债务奉赵压力，不错腾出更大元气心灵将有限的现款资源插足到规复平常探究运作上。

值得良善的是，重组后8年，中国奥园展望将减少境外债务支付压力本息49亿好意思元；改日两三年内，中国奥园在境外公开市集无刚性还债压力，不错将有限的现款资源聚焦保委用、保兑付、保探究重心职责中，为后续探究转型发展创造故意条款。

中国奥园境外债重组筹算最终获批，也为千亿房企如何化解行业风险提供了“奥园形式”的案例模仿，即通过积极协商债权东说念主诉求、自己造血保公司探究、负重致远保交楼等举措让债权东说念主充分信任，同期也为公司规复平常探究和探索新发展形式提供有劲保险。

据不透顶统计，自2021年下半年以来，已有超50家上市房企运转债务重组。中国奥园收拢窗口期，成为为数未几的领先完成系数债务重组的大型房企之一。

在昨年9月，中国奥园存续的12只境内轨范化公开债务家具整个告成通过举座延期。伴跟着境表里债务重组的整个完成，中国奥园有望趁行业战术春风，进一步稳步鼓吹神情整合成立、销售，保险委用兑付重心职责。

把柄官网数据，中国奥园2023年达成约3.54万套房源委用，委用面积约413万平方米，委用总量超2022年全年。在2024年新年开工部署会上，中国奥园董事会明确保交楼保兑付是重中之重的职责，同期也将积极探索新的发展形式，确保公司可抓续强健探究。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬kaiyun